Цены на недвижимость Великобритании активно растут на протяжении долгого времени не зря — коррупционеры со всех стран мира вкладывают отмытые деньги в местный рынок, утверждают в Transparency International. Эксперты призывают правительство немедленно отреагировать на ситуацию.
В Лондоне 36 342 объекта недвижимости общей площадью 5,8 млн кв. м (2,25 кв. мили) принадлежат компаниям, которые зарегистрированы в офшорах, говорится в новом исследовании международной организации по борьбе с коррупцией Transparency International. Большая часть этих компаний находится на Виргинских островах (38%), затем по популярности Джерси (16%), Остров Мэн (9,5%) и Гернси (9%).
Отчет «Коррупция на вашем крыльце: как коррумпированный капитал используется для покупки недвижимости в Великобритании» основан на анализе данных земельного кадастра и отдела по борьбе с коррупцией в столичной полиции. Выяснилось, что 75% недвижимости Лондона, которая принадлежит лицам, проходящим по делам о коррупции, оформлено как раз на офшорные компании. Больше всего таких «тайных» объектов в Вестминстере – каждый десятый, далее по популярности Кенсингтон и Челси, замыкает тройку лондонский Сити. Причем в целом по стране стоимость недвижимости, принадлежащей лицам, которые находятся под уголовным преследованием, достигла £180 млн с 2004 года. Средняя стоимость таких объектов составляет £1,5 млн, минимальная — £130 тыс., максимальная – £9 млн.
«Мы наблюдаем рост числа доказательств тому, что недвижимость Великобритании стала «тихой гаванью» для денег, украденных со всего мира. А законы позволяют недвижимости Великобритании спокойно принадлежать офшорным компаниям», — цитирует организация исполнительного директора Transparency International в Великобритании Роберта Баррингтона.
Это производит разрушающий эффект на страны, из которых деньги утекают, отмечают эксперты.
Они называют удивительным то, что власти Великобритании оказались в такой ситуации и ничего не предпринимают для ее разрешения. «Правительство должно начать активные действия, чтобы доказать, что Великобритания не стала столицей мировой коррупции», — заключают в организации.
В организации заявляют, что первый шаг, который должно предпринять правительство, – потребовать от земельного реестра открытости компаний, которые владеют внушительным портфелем недвижимости в стране, — крупные покупатели должны раскрывать свои имена, а не прятаться за цепочкой неизвестных компаний.
Рынок недвижимости Лондона не зря привлекает инвесторов со всего мира – цены здесь растут настолько активно, что эксперты всерьез опасаются «пузыря». Средняя стоимость жилья в Лондоне, по данным крупнейшего ипотечного общества Nationwide, выросла за 2014 год на 17,8% и превысила £406 тыс. При этом стоимость жилья в остальных регионах Великобритании значительно ниже — в феврале она составила £187,964 тыс., поднявшись на 5,7% по сравнению с предыдущим годом.
Недавно «Газета.Ru» писала, что миллионеры из России возвращаются на рынок недвижимости Лондона после спада интереса из-за курса рубля. Только за один 2013 год, по данным Savills, россияне потратили на рынке недвижимости Лондона £180 млн. В начале 2014 года местные агентства заметили рост интереса со стороны россиян и украинцев на фоне политической напряженности. Уже к концу года спрос начал остывать, так как разница в курсах валют сделала покупки значительно дороже.
Тем не менее спад оказался временным — россияне снова приходят на рынок недвижимости британской столицы. На покупателей из России в Центральном Лондоне приходится пятая часть рынка, а средняя стоимость покупки превышает £10 млн.
Источник: gazeta.ru
